Tableur d'évaluation des prestations en fonction du type de construction et de la complexité de la mission

Les variables

Chaque mission se rapporte à un projet particulier et l’empileur de celle-ci peut varier en fonction des accords pris avec le maître de l’ouvrage.
Le tableur est conçu de manière à s’adapter aux situations les plus fréquentes.

Une documentation est accessible en ligne pour retrouver (documents CfgoA):

  • La répartition entre mission légale et mission technique
  • Une liste détaillée des taches de chacun des intervenants dans l’acte de bâtir
  • Une synthèse de la répartition des tâches entre les divers intervenants

En particulier, il vous est possible d’analyser vos prestations si la mission complète vous est confiée ou si vous n’êtes chargé que de la mission légale ou de la mission technique. De même il vous est loisible d’isoler les prestations relatives à la conception et au contrôle de l’exécution.

Pour évaluer l’ampleur des prestations deux variables vous sont proposées:

  • Le type de bâtiment (classé en fonction des catégories définies dans le document du CfgoA) avec une proposition de prix moyen par m2 de construction (montant que vous pouvez modifier sur le tableur en fonction de votre projet). Ceci va permettre d’évaluer la valeur des travaux à assurer.
  • La complexité des études. Il s’agit d’un coefficient qui vous permet d’ajuster l’analyse en fonction de votre expérience dans ce type de projets. Si vous considérez le travail comme « normal » indiquez 1.

Pour finaliser l’évaluation, le tableur impose de remplir les postes signalés avec un astérisque. Sauf indication contraire, le tableur considèrera qu’un certain nombre de tâches ne sont pas comprises dans le cadre de l’évaluation. Elles font éventuellement partie des missions spécifiques.

Missions spécifiques

Les missions spécifiques sont toutes les tâches qui n’incombent pas nécessairement à l’architecte ni dans le cadre de la mission légale ni de ce qui est communément défini comme une mission complète d’architecture.

Le tableur peut en tenir compte comme faisant partie des prestations de l’architecte soit comme une sous-traitance gérée par le bureau d’architecture pour le compte du client.

Le tableur reprend à chaque étape de la mission les tâches spécifiques qui pourraient être confiée par le maître de l’ouvrage à l’architecte en supplément à la mission de base. Nous recommandons de joindre ce document au contrat avec le maître de l’ouvrage car il définit clairement les limite de la mission de base et des honoraires y afférents.

Votre taux horaire de référence

Pour pouvoir évaluer le temps que votre bureau peut allouer à un projet spécifique il est indispensable d’avoir une bonne évaluation du coût horaire de votre structure.

Si cette évaluation a déjà été faite il vous suffira de reporter ce taux horaire dans le tableur d’évaluation des prestations.

Si vous n’avez pas effectué cette analyse, un outil spécifique vous permettra de procéder à cette évaluation. Prenez le temps de bien le remplir, c’est une information qui vous sera utile dans d’autres circonstances.

Outils

Une fois identifié avec votre adresse e-mail et mot de passe, ce tableur vous permettra de créer et d’archiver vos différents projets, de les consulter ou de les modifier.

Vous pourrez également imprimer un résumé, éventuellement pour le joindre en annexe à votre contrat avec le MO.
Une copie PDF pourra être téléchargée.